Лизингодатель
Оглавление
Лизингодатель
Лизинг представляет собой аренду недвижимости, техники или спецтехники с правом выкупа. Одним из субъектов такой сделки выступает лизингодатель. Его задача заключается в приобретении объекта лизинга у производителя или владельца. В последующем этот самый объект передается лизингополучателю.
Лизингодателем может быть физическое, либо юридическое лицо. Главное — чтобы участник сделки имел лицензию на ведение соответствующий деятельности. Зачастую лизингодателями выступают не просто предприниматели, а целые финансовые структуры — банки, кредитные учреждения и иного рода компании.
Какая роль отводится лизингодателя и за что он отвечает
Если сказать в двух словах, то лизингодатель — это посредник между лизингополучателем и компанией-поставщиком. Особенности, присущие деятельности лизингодателя, следующие:
- покупает технику, недвижимость или спецтехнику не для личного применения, а для передачи второму субъекту сделки. Последний задействует ее на правах аренды, но в будущем становится ее полноправным владельцем;
- лизингодатель должен найти продавца с объектом продажи, который интересует лизингополучателя;
- если же получатель не имеет возможности платить аренду, то он обязан вернуть объект лизинга соответствующему субъекту сделки. Штрафы в таком случае не используются.
Примечательно, но все время аренды объект лизинга находится на балансе лизингодателя. Последний не имеет возможности его забрать, кроме как при невыполнении своих обязательств лизингополучателем. Если даже остается один последний непогашенный платеж, то лизингодатель вправе вернуть объект лизинга. Данный участник сделки также обладает правом на привлечение третьих лиц. Обычно это происходит в том случае, когда личных финансовых возможностей не хватает для приобретения объекта лизинга. Выручают обычно инвестиционные компании, либо частные инвесторы.
Обязанности и права, которые несет лизингодатель
Отношения между двумя сторонами регулируются договором. В нем четко прописаны обязанности и права обоих субъектов сделки. Что касается лизингодателя, то его права и обязанности в основном следующие:
- Производитель или продавец должен быть уведомлен о том, что объект продажи переходит к лизингополучателю;
- Получателю должна быть предоставлена та недвижимость или продукция, которая представляет для него интерес. Лизингодатель имеет право предложить иные аналогичные объекты для аренды;
- Лизингодатель ответственен за исправную работу объекта лизинга. К примеру, если это спецтехника, то ее обслуживание и ремонт ложатся на плечи первого. Этим не занимается лизингополучатель;
- Приобретены продукция или недвижимость могут быть на абсолютно любые средства лизингодателем. Они могут быть личными, либо привлеченными из других источников. Данный момент никак не касается лизингополучателя.