Как создать пассивный доход

Пассивный (резидуальный) доход – вид заработка, не зависящий напрямую от ежедневной трудовой или бизнес-деятельности и поступающий в виде стабильного денежного потока. Можно выделить несколько видов пассивных доходов, предусматривающих наличие того или иного актива – источника, с которого его обладатель получает дивиденды.

1. Инвестиционный. Функцию актива выполняют денежные средства, инвестируемые во всевозможные финансовые проекты и инструменты для последующего получения процентов/дивидендов.
2. Интеллектуальный. Предусматривает получение на постоянной основе дивидендов с ранее созданного интеллектуального или творческого продукта.
3. Маркетинговый. Ещё один тип пассивного дохода, получаемого с тех или иных маркетинговых схем или систем (в числе прочих сюда относится прибыль от интернет-сайтов и блогов).

Помимо этого, в число пассивных также часто включают правовые доходы, полагающиеся гражданину по закону и выплачиваемые государством (пенсии, материнский капитал и пр.)

Популярные способы создания пассивного дохода

Как уже было сказано, для получения пассивного заработка, независимо от его вида, требуется актив. Рассмотрим основные источники, способные обеспечить своему владельцу стабильный денежный доход с минимальными временными и трудозатратами.

Пассивный доход от инвестиций

Все виды пассивного дохода от финансовых вложений – именно тот случай, когда деньги «работают» сами на себя. Выбор инструмента будет напрямую зависеть от того, какую сумму вы готовы инвестировать в собственное будущее. Один из самых простых и распространённых способов создания пассивного дохода – размещение денежных средств на банковском депозитном счету для последующего получения процентов. При этом на величину процентной ставки повлияют сразу несколько факторов:

• сумма вклада,
• срок,
• специальные условия (например, «неснимаемые» вклады традиционно приносят больший доход, чем депозиты, договор по которым можно закрыть в любой момент).

Ещё один популярный вид инвестиционного дохода – вложение капитала в недвижимость. Причём, сюда можно отнести как сдачу в аренду собственной квартиры или даже комнаты в квартире, так и покупку так называемой доходной недвижимости для последующего ведения «пассивного» бизнеса. Помимо этого, можно зарабатывать, сдавая в аренду транспортные средства или производственное оборудование.

В числе других инвестиционных инструментов можно упомянуть покупку ценных бумаг (акций, облигаций) или криптовалютных токенов.

Доход от интеллектуальной собственности

Наиболее распространённый сегодня способ заработка на интеллектуальных продуктах – инфобизнес (разработка и продажа обучающих курсов, тренингов, приложений и т.д.) Разумеется, создание источника такого вида пассивного дохода, а также его продвижение потребуют серьёзных временных и финансовых затрат, однако и дивиденды в таком случае будут стабильно высокими.

Сюда же относят авторские гонорары за изданные книги, роли в кино, записанные альбомы (рантье получает процент от продажи каждой копии), а также дивиденды, полагающиеся за авторские права и запатентованные изобретения/технологии.